5
(25)

При продаже жилой недвижимости неизменно присутствует стремление получить максимальную выгоду от будущей сделки. Но необоснованно завышенная цена оттолкнет многих потенциальных покупателей. Поэтому необходимо постараться, чтобы продать квартиру подороже.

Как увеличить стоимость жилья при продаже.

1. Сделайте недорогой косметический ремонт.

Согласитесь, мало кого привлечет квартира с ободранными обоями, облезлым линолеумом и потрескавшимся кафелем. Но тратиться на дорогостоящий ремонт также не имеет смысла, поскольку он уменьшит ожидаемую прибыль при продаже. Вполне можно обойтись недорогими отделочными материалами:

  • на стены поклеить недорогие обои в нейтральных, пастельных тонах, избегая ярких, броских рисунков и узоров;
  • на пол можно уложить также недорогой линолеум, если прежнее напольное покрытие смотрится крайне непрезентабельно;
  • кухонный фартук из потрескавшейся и частично отвалившейся кафельной плитки можно заменить на пластиковые панели, которые доступны в различных расцветках.

Достаточно, чтобы жилье выглядело привлекательно и аккуратно. Со временем новые владельцы непременно сделают более капитальный ремонт под свои вкусовые пристрастия. Но до этого момента может пройти немало времени, поэтому при продаже квартиры она должна быть вполне пригодной для комфортного проживания.

2. Избавьтесь от хлама.

Прежде, чем выставлять квартиру на продажу, следует навести в ней порядок. Самое время выбросить старые, ненужные вещи. Личные вещи также следует убрать с видных мест.

В результате квартира станет заметно просторнее, что потенциальные покупатели непременно оценят.

3. Сделайте качественные фото продаваемой квартиры.

Сегодня покупатели ищут недвижимость, просматривая объявления в интернете. И больше внимания уделяется тем предложениям, которые дополнены фотографиями продаваемого жилья. Желательно сделать фото каждого помещения в квартире, что позволит покупателям получить максимально точное представление о ней. Нельзя относиться к этому моменту небрежно. Фотографии должны быть не только качественными, но и выгодно подчеркивать все преимущества жилой недвижимости. Что позволит продать ее значительно быстрее и за хорошую цену.

4. Запахи влияют на продажи.

Если в квартире пахнет канализацией, домашними животными, табачным дымом, это будет отталкивать многих, кто придет посмотреть на нее. Поэтому перед визитом покупателей следует проветрить помещения, уместным окажется использование освежителей. Но не желательно переусердствовать ими. Сильный аромат освежителя может вызвать подозрения у посетителей.

5. Состояние подъезда.

Пусть в самой квартире царят чистота и порядок, но мнение покупателя о ней будет формироваться также от состояния подъезда. Если управляющая компания относится к поддержанию чистоты в нем недостаточно ответственно, то собственникам жилья придется заниматься этим вопросом самостоятельно. Перед приходом вероятных покупателей следует сделать уборку на своей лестничной площадке:

  • убрать мусор, сигаретные окурки;
  • помыть пол.

В итоге у покупателей сложится благоприятное впечатление еще перед входом в квартиру. Значит, шансы продать ее заметно вырастут.

Если Вы серьёзно задумались о продаже квартиры, но не знаете с чего начать и Вас интересует данный вопрос, то оставьте Комментарий к этой статье и я продолжу данную тему или изложите суть Вашей проблемы на странице сайта «Заявки» и я помогу Вам решить данную задачу.

Если для Вас данная статья была полезна, то подпишитесь на «Получение новостей с сайта».

Если Вы хотите, что бы данная статья стала доступна вашим друзьям и знакомым, жмите Поделиться ею на кнопку соцсетей внизу под текстом и ссылка на данную публикацию попадет в ленту выбранной Вами соцсети.

С уважением, Татьяна Быкова.

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 25

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.