Чтобы продать свою квартиру максимально быстро, нужно правильно оценить стоимость своей жилплощади. Многие собственники совершают самую распространённую ошибку, они сильно завышают стоимость своей квартиры. Это и понятно, ведь каждый хочет продать дороже. Но и нужно понимать чувства покупателя. Каждый покупатель хочет купить по наиболее выгодной цене.
Почему этап оценки так важен?
Оценка квартиры очень важна. Если в объявлении будет сразу указана точная цена, оно будет пользоваться большим спросом. Так, шанс продать квартиру становится гораздо выше. Но при оценке, нужно учитывать множество факторов. Например, сильно на цену влияет само расположение недвижимости и от ситуации на рынке недвижимости.
Как быстро оценить стоимость квартиры?
В интернете есть множество сервисов, с помощью которых можно самостоятельно оценить квартиру. Всё, что нужно для оценки, это данные квартиры. На сайте нужно ввести количество комнат, площадь и адрес размещения. Эти основные данные уже помогут оценить стоимость площади.
Как оценить квартиру без использования онлайн-сервисов?
Также, достаточно просто оценить квартиру самостоятельно. Для этого можно собрать статистику о похожих предложениях на рынке недвижимости. Можно образовывать цену, сравнивая с одним объявлением, но это будет не совсем точная оценка и поэтому лучше найти несколько похожих вариантов. Будет лучше, если эти квартиры будут продаваться в том же доме. Если квартиры не совпадают по площади, можно просто сложить и поделить их. Это нужно для того, чтобы узнать стоимость одного квадратного метра.
Что делать, если в этом же доме не продаются квартиры?
Иногда, получается так, что в этом доме больше не продаются квартиры. И из-за этого оценить стоимость квартиры оценить становится сложнее. В этом варианте, оценивать стоимость квартиры нужно, учитывая местоположение дома. Для любого покупателя важно, где именно будет находиться квартира. Если это элитный район, или дом находится на берегу красивого озера, стоимость каждого квадратного метра становится в разы дороже. Также стоимость квартиры будет зависеть от развитости инфраструктуры района. Плюсом к стоимости жилья станет то, если в районе есть несколько школ, детских садиков. Больницы и поликлиники тоже нужны для полноценной жизни в этом районе. Также, будет хорошо, если в этом районе будет хорошая транспортная развязка. Это будет важно для тех, у кого нет своей машины.
Итог.
Оценить свою квартиру просто. И если хочется сделать это максимально быстро, не собирая статистики и не ища другие объявления, лучше использовать онлайн-сервисы. Так цена получится самая подходящая для любого покупателя, который действительно ищет для себя квартиру. Также, чтобы продать квартиру быстрее, нужно перечислить в объявлении все плюсы своего района.
Если Вы планируете заняться продажей квартиры самостоятельно и Вас интересует данный вопрос, то оставьте Комментарий к этой статье и я продолжу данную тему.
Если для Вас данная статья была полезна, то подпишитесь на «Получение новостей с сайта».
Если Вы хотите, что бы данная статья стала доступна вашим друзьям и знакомым, жмите Поделиться ею на кнопку соцсетей внизу под текстом и ссылка на данную публикацию попадет в ленту выбранной Вами соцсети.
С уважением, Татьяна Быкова.
Загрузка ...
Свежие комментарии